Exklusive Architektenvilla mit Panoramameerblick & 12.000 m² Anwesen | Bordeira, Faro (Algarve)
Exklusiv
- 5
- 4
- 431m2
- 287m2
- 11280m2
Ref: LH105
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- 11280m2
Ref: LH105
Exklusive Architektenvilla mit Panoramameerblick & 12.000 m² Anwesen | Bordeira, Faro (Algarve)
Diese herausragende Villa mit fünf Schlafzimmern thront etwa 300 Meter über dem Meeresspiegel. Auf einem 12.000 m² großen Anwesen verbindet sie 450 m² Wohnfläche mit Panoramameerblick, Salzwasserpool und absoluter Privatsphäre – nur 15 km von Faro entfernt.
EXKLUSIV PRÄSENTIERT VON LAGOS HOMES
Manche Häuser werden einfach auf einem Grundstück gebaut. Dieses hier wurde in völligem Einklang mit seiner Umgebung erschaffen.
In erhabener Lage oberhalb der Algarve-Küste bei Bordeira genießt diese außergewöhnliche Villa einen unverbauten Panoramablick über die weite Landschaft bis hin zum Meer. Die 2013 fertiggestellte Residenz trägt die Handschrift des renommierten Wiener Architekten Graf von Valsassina. Sie wurde konsequent nach Feng-Shui-Prinzipien entworfen, wobei die natürlichen Energiepunkte des Grundstücks harmonisch in die Architektur und Raumplanung integriert wurden.
Im Inneren entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von rund 450 m² – ein Raumangebot, das in dieser Küstennähe an der Algarve zunehmend zur Seltenheit wird. Das Haus empfängt Sie mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem weitläufigen Wohnbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche mit separatem Vorbereitungsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine private Terrasse mit integriertem Außengrill. Ein zentraler Patio mit einem beruhigenden Brunnen schafft einen weiteren windgeschützten Rückzugsort im Freien und unterstreicht den unverwechselbaren, mediterranen Charakter des Hauses.
Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als die klassische Nutzfläche. Auf Höhe der Poolebene öffnet sich ein großzügiger Freizeit- und Gästebereich mit eigener Bar, einer Sauna, Dusche und WC sowie zusätzlichen Schlafmöglichkeiten. Dieser Bereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende, die Unterbringung von Gästen oder als Ihr ganz privates Wellness-Refugium.
Der Wohnkomfort dieser Immobilie ist kompromisslos auf das ganze Jahr ausgelegt. Elektrische Fußbodenheizung, hochwertige Doppelverglasung, 40 cm starke Doppelziegelwände mit zusätzlicher Innenisolierung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung garantieren ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsbereich sorgt für Alltagskomfort, während zentral gesteuerte Aluminiumrollläden sowie ein modernes Alarmsystem mit Video- und Fernüberwachung ein Höchstmaß an Sicherheit bieten (Energieeffizienzklasse B).
Seinen wahren Zauber entfaltet das Anwesen jedoch im Außenbereich.
Das rund 12.000 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück erstreckt sich malerisch über verschiedene Ebenen, geprägt von weitläufigen Terrassen, gepflegten Gärten und traditionellen Natursteinmauern. Das absolute Herzstück der Außenanlage bildet der einzigartige, herzförmige Salzwasserpool mit eigener kleiner Insel und Außendusche. Ausgestattet mit Salzelektrolyse und automatischer Wasserstandsregulierung, wurde die Poolsteuerung erst 2026 auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Für ein Landhaus dieser Größenordnung ist die technische Infrastruktur bemerkenswert und auf hohe Autarkie ausgelegt: Ein rund 350 Meter tiefer, privater Brunnen, eine Zisterne mit 16.000 Litern Fassungsvermögen, ein automatisches Bewässerungssystem sowie ein 5-kW-Notstromgenerator garantieren Unabhängigkeit und Versorgungssicherheit. Zwei separate Zufahrten und eine ins Haus integrierte Garage für ein bis zwei Fahrzeuge runden das Anwesen ab.
Trotz der absoluten Privatsphäre und Ruhe besticht die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Faro und der internationale Flughafen sind nur rund 15 km entfernt, die Autobahn erreichen Sie nach 8 km. Der nächste Golfplatz (14 km) und die herrlichen Strände der Küste (15 km) liegen in bequemer Reichweite. Ein lokales Restaurant befindet sich sogar nur 500 Meter von Ihrer Haustür entfernt.
Dies ist keine typische Algarve-Villa. Es ist ein architektonisches Meisterwerk mit eigener Seele und einem Grundstück, das den Raum zum Atmen gibt. Geschaffen für Menschen, die höchste Privatsphäre, außergewöhnlich viel Platz und Meerblick suchen – ohne auf die Nähe zu Faro und der Küste verzichten zu müssen.
Highlights der Immobilie
* 12.000 m² privates, terrassiertes Grundstück
* 450 m² Wohnfläche
* 5 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
* Architektur von Graf von Valsassina (nach Feng-Shui-Prinzipien)
* Herzförmiger Salzwasserpool mit eigener Insel (Technik 2026 erneuert)
* Freizeitbereich mit eigener Bar und Sauna
* Höchste Autarkie: Eigener Tiefbrunnen (350m), große Zisterne & Notstromgenerator
* Ganzjähriger Komfort: Fußbodenheizung & hervorragende Isolierung
* Freier Panoramablick bis zum Meer
* Nur 15 km von Faro, dem Flughafen und den Stränden entfernt
Wichtige Kaufinformationen
Die derzeitigen Eigentümer möchten nach dem Verkauf für weitere ca. fünf Jahre in der Immobilie wohnen bleiben. Das Anwesen wird daher im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Vereinbarung oder einer strukturierten Wohnrechts- bzw. Nießbrauchslösung angeboten. Die entsprechenden Nutzungsbedingungen sind in der Verkaufsstruktur entsprechend berücksichtigt und werden im Zuge der Transaktion vertraglich vereinbart. Weitere Details stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Präsentiert von Lagos Homes
Lagos Homes ist ein Boutique-Immobilienberatungsunternehmen mit Sitz in Lagos an der Algarve. Wir sind darauf spezialisiert, internationale Käufer, Verkäufer und Investoren umfassend, diskret und professionell auf dem portugiesischen Immobilienmarkt zu begleiten.
Manche Häuser werden einfach auf einem Grundstück gebaut. Dieses hier wurde in völligem Einklang mit seiner Umgebung erschaffen.
In erhabener Lage oberhalb der Algarve-Küste bei Bordeira genießt diese außergewöhnliche Villa einen unverbauten Panoramablick über die weite Landschaft bis hin zum Meer. Die 2013 fertiggestellte Residenz trägt die Handschrift des renommierten Wiener Architekten Graf von Valsassina. Sie wurde konsequent nach Feng-Shui-Prinzipien entworfen, wobei die natürlichen Energiepunkte des Grundstücks harmonisch in die Architektur und Raumplanung integriert wurden.
Im Inneren entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von rund 450 m² – ein Raumangebot, das in dieser Küstennähe an der Algarve zunehmend zur Seltenheit wird. Das Haus empfängt Sie mit fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, einem weitläufigen Wohnbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche mit separatem Vorbereitungsbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine private Terrasse mit integriertem Außengrill. Ein zentraler Patio mit einem beruhigenden Brunnen schafft einen weiteren windgeschützten Rückzugsort im Freien und unterstreicht den unverwechselbaren, mediterranen Charakter des Hauses.
Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als die klassische Nutzfläche. Auf Höhe der Poolebene öffnet sich ein großzügiger Freizeit- und Gästebereich mit eigener Bar, einer Sauna, Dusche und WC sowie zusätzlichen Schlafmöglichkeiten. Dieser Bereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende, die Unterbringung von Gästen oder als Ihr ganz privates Wellness-Refugium.
Der Wohnkomfort dieser Immobilie ist kompromisslos auf das ganze Jahr ausgelegt. Elektrische Fußbodenheizung, hochwertige Doppelverglasung, 40 cm starke Doppelziegelwände mit zusätzlicher Innenisolierung und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung garantieren ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsbereich sorgt für Alltagskomfort, während zentral gesteuerte Aluminiumrollläden sowie ein modernes Alarmsystem mit Video- und Fernüberwachung ein Höchstmaß an Sicherheit bieten (Energieeffizienzklasse B).
Seinen wahren Zauber entfaltet das Anwesen jedoch im Außenbereich.
Das rund 12.000 m² große, vollständig eingefriedete Grundstück erstreckt sich malerisch über verschiedene Ebenen, geprägt von weitläufigen Terrassen, gepflegten Gärten und traditionellen Natursteinmauern. Das absolute Herzstück der Außenanlage bildet der einzigartige, herzförmige Salzwasserpool mit eigener kleiner Insel und Außendusche. Ausgestattet mit Salzelektrolyse und automatischer Wasserstandsregulierung, wurde die Poolsteuerung erst 2026 auf den neuesten Stand der Technik gebracht.
Für ein Landhaus dieser Größenordnung ist die technische Infrastruktur bemerkenswert und auf hohe Autarkie ausgelegt: Ein rund 350 Meter tiefer, privater Brunnen, eine Zisterne mit 16.000 Litern Fassungsvermögen, ein automatisches Bewässerungssystem sowie ein 5-kW-Notstromgenerator garantieren Unabhängigkeit und Versorgungssicherheit. Zwei separate Zufahrten und eine ins Haus integrierte Garage für ein bis zwei Fahrzeuge runden das Anwesen ab.
Trotz der absoluten Privatsphäre und Ruhe besticht die Lage durch ihre hervorragende Anbindung: Faro und der internationale Flughafen sind nur rund 15 km entfernt, die Autobahn erreichen Sie nach 8 km. Der nächste Golfplatz (14 km) und die herrlichen Strände der Küste (15 km) liegen in bequemer Reichweite. Ein lokales Restaurant befindet sich sogar nur 500 Meter von Ihrer Haustür entfernt.
Dies ist keine typische Algarve-Villa. Es ist ein architektonisches Meisterwerk mit eigener Seele und einem Grundstück, das den Raum zum Atmen gibt. Geschaffen für Menschen, die höchste Privatsphäre, außergewöhnlich viel Platz und Meerblick suchen – ohne auf die Nähe zu Faro und der Küste verzichten zu müssen.
Highlights der Immobilie
* 12.000 m² privates, terrassiertes Grundstück
* 450 m² Wohnfläche
* 5 Schlafzimmer | 4 Badezimmer
* Architektur von Graf von Valsassina (nach Feng-Shui-Prinzipien)
* Herzförmiger Salzwasserpool mit eigener Insel (Technik 2026 erneuert)
* Freizeitbereich mit eigener Bar und Sauna
* Höchste Autarkie: Eigener Tiefbrunnen (350m), große Zisterne & Notstromgenerator
* Ganzjähriger Komfort: Fußbodenheizung & hervorragende Isolierung
* Freier Panoramablick bis zum Meer
* Nur 15 km von Faro, dem Flughafen und den Stränden entfernt
Wichtige Kaufinformationen
Die derzeitigen Eigentümer möchten nach dem Verkauf für weitere ca. fünf Jahre in der Immobilie wohnen bleiben. Das Anwesen wird daher im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Vereinbarung oder einer strukturierten Wohnrechts- bzw. Nießbrauchslösung angeboten. Die entsprechenden Nutzungsbedingungen sind in der Verkaufsstruktur entsprechend berücksichtigt und werden im Zuge der Transaktion vertraglich vereinbart. Weitere Details stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Präsentiert von Lagos Homes
Lagos Homes ist ein Boutique-Immobilienberatungsunternehmen mit Sitz in Lagos an der Algarve. Wir sind darauf spezialisiert, internationale Käufer, Verkäufer und Investoren umfassend, diskret und professionell auf dem portugiesischen Immobilienmarkt zu begleiten.
Eigenschaften
- Geschirrspülmaschine
- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Flughafen, Gebirge, Restaurants
- Garten
- Terrassen
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 2013
- Etagen: 3
- Mit Parkplatz
- Keller
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Landblick, Bergblick, Poolblick, Blick auf den Garten
- Video ueberwachung
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Elektrisches Garagentor
- Automatische Bewässerung
- Speisekammer
- Zisterne
- Brunnen
- Kanalisation
- ruhige Lage
- Parkplatz
- Solarheizung
- Barbecue
- Ungestörter Ausblick
- Garten im Freien
- Energie ausweis: B
- Orientação solar: Norte, Sul, Este, Oeste
- Leitungswasser
- Garage (m2): 35
-
